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특례보금자리론은 금리 상승기에 서민·실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 1년간 한시적으로 운영되는 고정금리 정책 모기지입니다. 최근 특례보금자리론의 금리가 인상되면서 자격 요건과 신청 방법에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 특례보금자리론의 금리 인상과 자격 요건, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.
특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 금리 상승기에 서민·실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 1년간 한시적으로 운영되는 고정금리 정책 모기지입니다. 주택가격 9억원 이하인 경우 소득제한 없이 최대 5억원까지 대출이 가능하며, DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않습니다.
특례보금자리론 금리 인상
특례보금자리론의 금리는 당초 4.15%~4.45%로 책정되었으나, 최근 0.5% 포인트 인상되어 4.65%~5.05%로 조정되었습니다. 금리 인상 이유는 한국은행의 기준금리 인상과 시장금리 상승 등에 따른 것입니다.
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특례보금자리론 자격 요건
특례보금자리론을 이용할 수 있는 자격 요건은 다음과 같습니다.
- 주택가격 9억원 이하
- 소득제한 없음
- 무주택자 또는 1주택자(일시적 2주택자 포함)
- 대출한도 최대 5억원
특례보금자리론 신청 방법
특례보금자리론을 신청하는 방법은 다음과 같습니다.
- 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 에서 신청
특례보금자리론 이용 시 주의사항
특례보금자리론 이용 시 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 대출 실행일로부터 1년간 중도상환수수료 면제
- 총부채원리금상환비율(DSR) 미적용
자주 묻는 질문
특례보금자리론과 관련하여 자주 묻는 질문과 답변은 다음과 같습니다.
- 특례보금자리론을 이용하다가 중도에 상환할 수 있나요?
네. 특례보금자리론은 대출 실행일로부터 1년간 중도상환수수료가 면제됩니다.
나오는 글
특례보금자리론은 금리 상승기에 내 집 마련을 고민하는 서민·실수요자에게 유용한 대출 상품입니다. 특례보금자리론의 금리가 인상되었지만, 여전히 시중은행의 대출금리보다는 낮은 수준입니다. 특례보금자리론의 자격 요건과 신청 방법을 잘 숙지하여 내 집 마련에 성공하시기 바랍니다.
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